イトーピア平野

  • 大阪府大阪市平野区長吉長原三丁目

  • / 長原駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 10階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,080万円
33.7万円/㎡
相場
2,294万円
37.2万円/㎡
1,273
1,954
2,635
3,315
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,635万円
31.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
イトーピア平野
2,080万円（33.7万円/㎡）/ 1階 / 61.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,080万円33.7万円1階 61.64㎡ 3LDK南
2025/05/102,890万円45.3万円9階 63.74㎡ 2LDK南
2025/05/082,180万円35.4万円1階 61.64㎡ 3LDK南
2025/04/022,950万円46.3万円9階 63.74㎡ 2LDK南
2025/03/192,280万円37.0万円1階 61.64㎡ 3LDK南
2025/02/232,380万円38.6万円1階 61.64㎡ 3LDK南
2025/02/192,990万円46.9万円9階 63.74㎡ 2LDK南
2025/02/033,080万円48.3万円9階 63.74㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は36.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
イトーピア平野
大阪市平野区長吉長原三丁目
長原駅2分 2,080万円33.7万円61.64㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年26戸RC
2025/07/07エンデバー平野
大阪市平野区加美北一丁目
南巽駅4分 2,288万円34.8万円65.72㎡3LDK3階 / 10階建 南1997年49戸RC
2024/09/17カルム平野
大阪市平野区西脇二丁目
平野駅10分 1,980万円32.9万円60.22㎡3DK4階 / 13階建 -1995年47戸SRC
2025/06/07ユニハイム平野駅前
大阪市平野区平野元町
平野駅2分 2,580万円41.6万円61.95㎡3LDK9階 / 11階建 南1994年69戸RC
2024/07/17平野西ガーデンハウス
大阪市平野区平野西一丁目
平野駅6分 2,480万円37.2万円66.6㎡3LDK3階 / 11階建 南1999年48戸RC
2024/11/27プロパレス平野背戸口フィエルテ
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅6分 2,390万円37.5万円63.74㎡2LDK+納戸11階 / 11階建 南2002年20戸RC
2024/07/18ユニーブル平野西
大阪市平野区平野西三丁目
平野駅5分 2,400万円37.6万円63.76㎡3DK10階 / 11階建 -2000年40戸RC
2025/07/07ベル・アーバニティ平野
大阪市平野区加美正覚寺三丁目
衣摺加美北駅12分 2,380万円32.6万円72.95㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1994年35戸RC
2025/05/17スペリオ平野本町
大阪市平野区平野本町三丁目
平野駅9分 2,398万円38.4万円62.39㎡2SLDK4階 / 7階建 南東1996年27戸RC
2024/07/28パセオ平野
大阪市平野区流町三丁目
平野駅5分 2,480万円39.6万円62.63㎡3LDK3階 / 10階建 南1995年27戸RC
2025/07/04メイツ平野ネオフラッツ
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅7分 2,680万円39.3万円68.16㎡3LDK11階 / 11階建 南2001年75戸RC
2024/09/07セザール平野
大阪市平野区加美西一丁目
加美駅5分 2,780万円41.5万円66.96㎡2LDK3階 / 8階建 南2003年48戸RC
2024/11/30シャルマンフジリッツ平野
大阪市平野区加美鞍作二丁目
加美駅7分 2,380万円38.2万円62.37㎡3LDK以上2階 / 9階建 東1996年35戸RC
2024/07/17ユニハイム平野南
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,980万円31.8万円62.35㎡2SLDK3階 / 15階建 南東1995年75戸SRC
2025/05/24ユニハイム平野南A棟
大阪市平野区喜連四丁目
喜連瓜破駅2分 1,840万円31.9万円57.75㎡2LDK+S4階 / 15階建 南西1995年75戸SRC
2025/02/11ビーバードルチェ平野
大阪市平野区瓜破二丁目
喜連瓜破駅1分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 12階建 南1995年32戸SRC
2024/12/15ルイシャトレ平野
大阪市平野区喜連東一丁目
出戸駅10分 2,480万円36.4万円68.15㎡3LDK5階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2025/06/27グローパレス瓜破
大阪市平野区瓜破東一丁目
喜連瓜破駅6分 2,880万円41.5万円69.48㎡3LDK9階 / 9階建 南2003年20戸RC
2025/05/18アドリーム平野
大阪市平野区加美南四丁目
新加美駅13分 1,880万円30.4万円61.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1994年46戸RC
2025/04/22グリーンコーポ平野
大阪市平野区長吉出戸一丁目
出戸駅12分 2,380万円36.5万円65.19㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市平野区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して7.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市平野区
36.6万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名イトーピア平野
所在地大阪府大阪市平野区長吉長原三丁目
交通長原駅徒歩2分
築年月1998年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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